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市場調(diào)研
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定位策劃
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設(shè)計要求
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財務分析
市場調(diào)研
通過酒店策劃專家調(diào)研小組對市場的調(diào)查和研究，讓投資方清楚的了解：
l 投資環(huán)境對酒店的影響；
l 酒店的市場和客群需求；
l 地塊條件的優(yōu)劣勢；
l 酒店將面臨的競爭環(huán)境。
l 再根據(jù)投資方的實際需求完成《酒店投資可行性研究報告》。
定位策劃
在了解市場需求的前期下，尚錦酒店集團策劃專家小組提出科學的酒店定位方案：
l 酒店建筑定位；
l 酒店規(guī)模和檔次定位；
l 酒店經(jīng)營業(yè)態(tài)定位；
l 酒店主題風格定位；
l 項目商業(yè)模式定位。
設(shè)計要求
根據(jù)酒店定位方向，尚錦酒店集團策劃專家小組為酒店提出完善的設(shè)計要求方案：
l 酒店的經(jīng)營功能及其所需的面積配置；
l 酒店的經(jīng)營功能的平面布局安排；
l 酒店的功能流線安排；
l 酒店內(nèi)部和外部的業(yè)態(tài)互動關(guān)系；
l 酒店后勤服務功能的配置；
l 酒店內(nèi)裝要求；
l 景觀設(shè)計要求說明。
根據(jù)設(shè)計要求（亦稱設(shè)計任務書），建筑設(shè)計院能夠很好的掌握酒店所需的空間要求而作出預留。
財務分析
基于市場數(shù)據(jù)、酒店的定位方案和設(shè)計要求，尚錦酒店集團顧問團隊為投資方概算投資和回報：
l 酒店的建設(shè)費用概算；
l 財務費用估算；
l 營銷費用預算；
l 酒店經(jīng)營收入的估算；
l 酒店經(jīng)營期運營費用的估算。
通過財務分析，讓投資方清楚項目的投入與回報，更能把控投資風險。
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